2002〜2012年築, 専有面積10.72㎡〜30.72㎡の平均販売価格
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プレサンス大須観音駅前サクシード
愛知県名古屋市中区大須一丁目
/ 大須観音駅 徒歩1分
2007年築 / 13階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,341万円
64.7万円/㎡
725
1,136
1,547
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,547万円
54.8万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月4日
プレサンス大須観音駅前サクシード
1,320万円（63.7万円/㎡）/ 8階 / 20.72㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,320万円 | 63.7万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/05 | 1,490万円 | 71.9万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/20 | 1,200万円 | 56.9万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/18 | 1,380万円 | 63.2万円 | 3階 | 21.83㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/06 | 1,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/08 | 1,380万円 | 66.6万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2025/07/02 | 1,450万円 | 70.0万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 1,360万円 | 64.5万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,220万円 | 60.1万円 | 11階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,720万円 | 84.7万円 | 11階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,320万円 | 63.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/29 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,230万円 | 60.8万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/01 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,680万円 | 68.1万円 | 24.67㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/27 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,400万円 | 57.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/02 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,290万円 | 59.5万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,280万円 | 51.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/29 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,450万円 | 71.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/25 | プレサンス金山グリーンパークス 名古屋市中区平和一丁目 | 東別院駅3分 | 1,560万円 | 71.5万円 | 21.83㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2026/04/29 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,650万円 | 64.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/20 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,290万円 | 63.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/27 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,150万円 | 53.4万円 | 21.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,180万円 | 48.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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